Verkocht: Half vrijstaand woonhuis met voldoende woonoppervlakte op een ruim perceel gelegen in Voerendaal/ Kunrade

Hendrik van Veldekestraat 50 in Voerendaal

Vraagprijs: € 375.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

De bezichtigingen zullen worden gepland op 12 augustus a.s.

Half vrijstaande woning met inpandige garage met carport gelegen op een ruim perceel te Voerendaal/Kunrade aan de Hendrik van Veldekestraat 50.

De woning wordt gekenmerkt door een ruime woon- eetkamer met half open keuken met serre, 4 slaapkamers op een ruim perceel van maar liefst 338 m2 met een inpandige garage.

Ligging:
Voerendaal biedt optimale voorzieningen in het centrum. Het centrum is op loopafstand. Ook is er goed openbaar vervoer (bus- en NS-treinstation). Tevens is Voerendaal gunstig gesitueerd ten opzichte van de A76 en A79. In Voerendaal is een relatief nieuwe Brede School gevestigd.
Voor voortgezet en hoger onderwijs is er op slechts enkele kilometers fietsafstand voorzien te Welten; gesitueerd tussen Voerendaal en de stad Heerlen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met voorzien een separate toiletruimte en toegang tot de inpandige garage met carport.
Via de hal ook toegang tot de woon-eetkamer voorzien van een half open keuken welke voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken ook toegang tot de ruime groene achtertuin voorzien van een overkapping met berging met achterom ingang.

Eerste verdieping:
Overloop, met een betegelde badkamer met een wasmeubel, ligbad/ douche combinatie en 2e toilet en toegang tot de 3 ruime slaapkamers.

Zolder:
Vaste trap met toegang tot de zolder waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden met aan de achterzijde een dakkapel.
Hier bevindt zich de eigendom CV installatie uit 2015 van het merk Remeha / Calenta CW5.

Tuin:
Ruime groene voor en achtertuin romdom de woning met achterom ingang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Goed onderhouden half vrijstaande woning op ruim perceel in geliefde woonwijk
- Ruime voor en achter tuin met achterom ingang
- Inpandige garage
- Energielabel C
- 3 ruime slaapkamers/ 4e slaapkamer mogelijk en plaatsen dakkapel achterzijde
- Woonoppervlakte 111 m2/ perceel 338 m2
- Inhoud 515 m3
- In overleg beschikbaar
- Nabij alle voorzieningen met centrum locatie

Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.

Benieuwd naar deze half vrijstaande woning gelegen in Voerendaal/ Kunrade?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")